Загородный дом: Планировка участка

Планировка участка при возведении и обустройстве частного дома — одна из важнейших задач, которую нужно решить на начальном этапе строительства. Для того, чтобы загородный дом радовал жителей долгие годы, необходимо грамотно расположить на приобретенном участке дом, гараж, все необходимые хозяйственные постройки и растения.

1. Изучаем территорию участка

Пустота приобретенного надела немного пугает нас. Это как чистый лист бумаги, на котором мы пишем и боимся его испортить ошибками, а хотелось сделать все правильно и красиво.

Начнем с ситуационного плана

Определяем ориентацию участка по сторонам света (север, юг, запад, восток). Оцениваем примыкание соседних участков, расстояние существующих домов и построек относительно границ собственной территории, так как их расположение будет влиять на зонирование.

Техническое задание и планировка участка

В основном требования домовладельцев к зонированию территории одинаково: естественно, всем нужна входная группа в коттедж, дом и терраса, парковка и гараж для автомобиля, хозяйственная постройка, а также зоны игр и отдыха — барбекю, баня, бассейн, детская площадка.

Обращаем внимание на особенности рельефа – перепады высот, уклоны, влажные зоны, или сухие солнечные.

При проектировании дома и планировании расположений растений важно иметь геологическое исследование участка – «Геология участка». Нужно знать характер грунта, глубину, на которой находятся грунтовые воды. Это важно для выбора типа и глубины залегания фундамента дома, а так же для создания дренажной системы и посадки разных видов растений.

2. Функциональное зонирование территории

Изучив особенности рельефа участка, определяем наибольшую его высоту, в основном это место под застройку дома.

Входная группа

Восприятие и начало участка, это входная группа (калитка) во двор. Ее месторасположение должно быть максимально удобным при заходе с главной дороги, а архитектура приветливой и гостеприимной (но, конечно, все зависит от характера хозяина). Въездные пути на парковку или гараж не должны мешать входу, и быть удобными при маневрировании автомобилем.

Газификация

Предполагаем место подвода газа, стараясь сделать длину газовой трубы к месту подключения дома как можно короче, чтобы сэкономить на стоимости газовых работ.

Водоснабжение

Обозначаем место под скважину или выход к сети общего водоснабжения. Расстояние от источника воды до дома и системы полива также стараемся делать минимальным, в целях экономии средств.

Санитарные правила

В непосредственной близости от проезжей части, располагаем выгребную яму или септик. Это обеспечит удобство подъезда специализированной техники для очистки емкостей системы.

Выгребная яма: требования к ее расположению

Яма должна находиться на расстоянии, не более 10-ти метров от центрального водоотвода и как можно дальше от колодца (минимальное расстояние — 20 метров).

Яма должна быть расположена на приличном расстоянии от вашего и соседских домов (минимум — 10 метров). Близость ямы к жилым строениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента дома, а также будет досаждать неприятными запахами.

Септик

Более экологичным вариантом является установка септика, минимальное расстояние расположения которого от жилых строений – 5 метров.

Расположение септика должно быть на расстоянии более 2-х метров от забора соседнего участка.
Чтобы сберечь садовые растения, следует расположить септик на расстоянии, не менее 4-х метров от границы сада, иначе растения подвергнутся корневому гниению от переизбытка влажности.

Расстояние от септика до колодца питьевой воды должно быть 30 метров. Если требования не соблюдаются, например, по причине малой площади, устраивают септик-накопитель, который опорожняют с помощью специализированной техники.
Все указанные расстояния регламентируются СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», СанПин 42-128-46-90-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

3. Проектируем дома с учетом особенностей функционального зонирования участка.

Архитектор получает техническое задание от заказчика с требованием не только расположить объекты на участке, но и задание на проектирование дома, в котором указывается наличие состава необходимых помещений, их желаемая площадь и пожелание распределения комнат по сторонам света. Также указывается и приблизительный архитектурно-стилевой образ дома.

Форма дома (компактная, вытянутая, угловая) зависит от формы, площади участка, от его географических особенностей и размещения, относительно границ соседей.

Фундамент дома необходимо закладывать на расстоянии 3-х метров от ограждения соседей. А фундамент таких гаража, бани и других хозяйственных построек - на расстоянии 1-го метра. Главным документом, которым нужно руководствоваться при строительстве своего загородного дома является СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Правила решают задачи пожарной и санитарной безопасности.

4. Озеленение участка

При посадке растений важно ориентировать их по сторонам света, так как растения делятся на два типа: светолюбивые и тенелюбивые. Помимо солнца важно учитывать и воздушные потоки. Посадки могут защищать от ветра и от шума. Таким образом, растениями можно разграничить прохладные и теплые зоны, шумные и тихие. Например, со стороны проезжей части дороги можно выполнить плотную посадку растениями в двух уровнях, комбинируя деревья с кустарниками, защитив при этом внутренний двор от шума ветра и пыли.

Если дом дает глубокие тени, то в этих зонах размещают теневыносливые растения или хозяйственные постройки. Но если участок маленький, то дом лучше расположить вблизи северной границы.

5. На примере двор - «Минимализм и английский стиль»

Стилистика дома и ландшафта отражается в названии проекта. Заказчикам видится свой дом и двор выдержанным в традициях английского георгианского стиля, но с характерными чертами современного минимализма, что удовлетворяет модным тенденциям современного видения архитектуры и ландшафтной среды.

Постройки задуманы умышленно из красного подстаренного кирпича, который имеет текстуру со сколами и плесенью – его владельцы дома привезли из Ростова со старого заброшенного завода.

Сейчас такой кирпич очень моден в экстерьере и интерьере. На контрасте с главной частью дома из красного кирпича была спроектирована пристройка, в которой располагается просторная гостиная и кухня-остров. Большие площади остекления окон этого архитектурного объема объединяют внутреннее пространство интерьера с ландшафтной средой двора.

Участок имеет ярко выраженный рельеф. По периметру территории спроектированы подпорные стенки ограждения и террасирован участок на плоскости, так, как необходимо по задуманной композиции.

Дом стоит на самой возвышенной части двора, а входная группа выходит с главной дороги практически на одну отметку с домом. Въезд в парковку на две машины выполнен вдоль забора вниз по склону, тем самым гаражная группа отдалилась на противоположную зону двора, а вокруг дома образовались красивые зоны отдыха и игр. При этом зоны разграничены густым кустарником и раскидистым деревом орешника.

Баня, барбекю, уличный бассейн - на самой низкой отметке участка, тем самым подчеркивая приватность этих зон. Ландшафтные ступени удачно обыграны сидениями для отдыха. Также приватная зона ограждена густым сплошным кустарником, а со стороны въезда автомобилей поставлена стена, гармонирующая с архитектурой навеса и скрывающая зону отдыха.

В целом ландшафтная среда участка выдержана в сдержанных английских традициях, имеет аккуратные, ровно выстриженные кустарники и большую площадь газона, что необходимо для общего восприятия всего участка. При этом его общая площадь всего 12 квадратных метров. Но, при грамотном расположении строений и растительности, участок выглядит просторным и лаконичным.

Оксана Чудинова,
архитектор-дизайнер

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля