В начале 2000-х годов в России появились первые таунхаусы, которые считались исключительно жильем премиум класса. С недавних пор таунхаусы в Воронеже стали доступнее для большинства жителей города. Девелоперы предлагают загородное жилье по вполне доступным ценам и приглашают всех, кому наскучил быстрый ритм города, окунуться в гармонию природы.
Таунхаус станет прекрасным местом для большой семьи, так как такой дом славится большим метражом — от 100 м2 в несколько этажей. И именно поэтому все чаще жители меняют свои маленькие городские квартиры и уезжают в коттеджные поселки просторных таунхаусов. Тем более, стоимость недвижимости вполне это позволяет.
Таунхаусы в коттеджном поселке - это отличный вариант для семей, которые стремятся к комфортной загородной жизни в прекрасном месте, но не готовы к покупке отдельно стоящего дома.
Преимущества таунхаусов:
Доступная стоимость. Ценовой сегмент таунхаусов гораздо ниже, чем загородных домов. Сумма уменьшается за счет земельного участка, который обычно не превышает 4-5 соток.
- Большая площадь таунхаусов (от 100 м2) сможет стать уютным гнездышком для семьи, которой уже тесно в городской квартире, но которая на данный момент не готова к покупке отдельно стоящего дома;
- Наличие собственной парковки является неоспоримым достоинством таунхаусов перед городской квартирой той же площади (в многоквартирном доме придется доплатить за машиноместо на подземной парковке);
- Возможность приобрести как уже готовый вариант таунхаусов, так и на раннем этапе возведения создать индивидуальный архитектурный проект дома;
- Возможность всей семьей жить рядом, так как таунхаусы — это дом, разделенный на несколько блоков. Каждый из них имеет личный вход и отделен от других забором или живой изгородью;
- Малое количество соседей (в сравнении с городской многоэтажкой).
Поселок таунхаусов: чем привлекательно такое предложение для
потенциальных покупателей?Во-первых, таунхаусы в коттеджном поселке - самое демократичное предложение, что касается и стоимости приобретения, и стоимости дальнейшего обслуживания (экплуатационные и коммунальные платежи). Во-вторых, у девелоперов имеются в наличии уже построенные таунхаусы в коттеджном поселке, что даёт возможность быстрого приобретения квартиры за счет ипотечного кредитования.
Философией проектов коттеджных поселков является создание дружелюбного и комфортного жизненного пространства. Пример практически полностью заселенного поселка «Лесково» это доказал. Здесь царит дружеская атмосфера, жители поддерживают теплые отношения друг с другом - сложно найти подобную комьюнити-среду в городских условиях.
Разумеется, немаловажную роль играет охрана, которая обеспечивает безопасность пребывания на территории поселков и организация коммунальных служб, поэтому дети здесь гуляют без ежеминутного контроля взрослых, а двери можно и вовсе не запирать.
Олеся Нартова,
коммерческий директор инвестиционно-девелоперской компании «Сота»
Коттеджные поселки, на территории которых можно купить таунхаус:
«Березка all seasons»
Здесь представлены двухуровневые квартиры в таунхаусах площадью 105 м2 с прилегающими участками от 2,7 до 6,5 соток.
Стоимость таунхаусов в клубном поселке - от 5 100 000 рублей. Они расположены в 200 метрах от озера и благоустроенного пляжа с подогреваемым бассейном, детской площадкой, площадкой для work-out, настольным теннисом и другой инфраструктуры.
«Лесково»
В коттеджном поселке предлагаются двух и трехуровневые квартиры площадью от 100 до 160 м2 и участками от 2,7 до 4,4 соток.
Стоимость квартиры, площадью 100 м2 составляет 3 700 000 р., 150 м2 - от 4 200 000 р. Кроме того, в поселке остался единственный эксклюзивный вариант квартиры с видом на парк, цена которой 5 500 000 рублей.
«Усадьба»
В коттеджном поселке «Усадьба», расположенном в селе Староживотинное (16 км от города) и окруженном лесом, предлагаются уже готовые и строящиеся таунхаусы с небольшими придомовыми участками.
На территории каждого таунхауса найдется место и для парковки личного автомобиля и для размещения уличного бассейна с зоной барбекю или небольшого сада. Стоимость готовых таунхаусов (1 очередь) — от 3 200 000 рублей, а дома, находящиеся на этапе возведения — от 2 200 000 рублей.
Для строительства таунхаусов используются только качественные и экологически чистые материалы, а сдаются они со всеми проведенными коммуникациями и в черновой отделке. В коттеджном поселке созданы все условия для спортивного и детского отдыха его жильцов.
«Алексеевский»
Клубный поселок расположен вблизи реки Усманка (поселок Репное) в экологически чистом районе. Все строения выполнены в едином архитектурном стиле, гармонично сочетающем в себе роскошь и сдержанность. Здесь можно приобрести просторные таунхаусы в коттеджном поселке с проведенными коммуникациями площадью от 171 м2 и стоимостью от 6 000 000 рублей.
Инфраструктура тщательно охраняемого поселка предусматривает наличие клубного бассейна, гостевой парковки, спортивных и игровых площадок, а также комплексного озеленения и благоустройства территорий общего пользования.
