Элитная квартира в клубном доме

Современный рынок недвижимости Воронежа радует своим многообразием. Застройщики строят дома на любой вкус и достаток - бюджетные квартиры уже давно сдаются с отделкой «комфорт», а предложение элитной недвижимости – не знает границ. Здесь и ультрамодные планировки, таунхаусы, пентхаусы, квартиры в клубных домах, с мансардой и личными террасами.

Однако не каждый потенциальный покупатель знает обо всех преимуществах проживания в клубном доме, и чем он отличается от других элитных комплексов.

Престижный район

Как правило, клубные дома располагаются в престижных районах города, по соседству с культурными, историческими и природными достопримечательностями. Квартира здесь имеет роскошные панорамные виды, чтобы жители могли круглые сутки уединенно наблюдать за красотой природы. В Воронеже такие дома строятся в историческом центре, на берегу водохранилища и рядом с лесопарковыми зонами.

Отсутствие коммерческих объектов на территории

Все привыкли, что нижние этажи современных домов занимают различные магазины и супермаркеты, что достаточно удобно для жителей. Но клубные дома – недвижимость для самых требовательных покупателей. Поэтому здесь не встретишь посторонних людей, решивших приобрести чашечку кофе или ждущих свою очередь в салон красоты. А открытие продуктового супермаркета на первом этаже - скорее всего, вызовет только недовольство жильцов.

Конечно, намного удобнее совершать покупки и посещать любимые салоны красоты рядом с домом, но те, кому приходится по душе квартира в клубном доме - уже имеют личных стилистов, тренеров и диетологов, которые могут обслужить вип-клиента на дому, а продукты можно заказать с доставкой.

Комфортное жилье

Клубные дома полностью соответствуют понятию комфортного жилья. Здесь и малая этажность (позволительный максимум - 5 этажей), и минимальное количество квартир на каждом из них (по 2-3, но в идеале – одна квартира на этаж). Конечно, сегодня строятся элитные жилые комплексы по 10-20 этажей, а затем в них организуют домовые клубы.

Удивительно, но сколько бы вы не были готовы заплатить за такую квартиру, если ваши интересы не сойдутся с увлечениями всех соседей, то вам просто не продадут недвижимость в клубном доме.

Однако они не могут называться «клубными», так как не смогут обеспечить достаточную уединенность и свободу, которые высоко ценятся покупателями недвижимости клубного типа.

Внешняя отделка

Каждый клубный дом возводится по уникальному архитектурному проекту и идеально вписывается в особенности ландшафта. Его эксклюзивность заключается в том, что каждая квартира имеет индивидуальную современную планировку, которая дает возможность выбора для покупателя.

К тому же, при строительстве используются только натуральные и дорогостоящие материалы для отделки мест общего пользования.

Внутренняя инфраструктура

Квартира в клубном доме априори подразумевает комфортабельное проживание ее владельца. Застройщики предлагают своим жильцам максимум комфорта: увеличенное число парковочных мест в подземном паркинге (на 1 квартиру предлагается 2-3 машиноместа); отменная служба консьержей (как правило – это ответственные молодые люди); система видеонаблюдения на всех объектах (на придомовой территории, парковке и на каждом этаже).

Помимо этого, статус владельцев недвижимости выгодно подчеркнет наличие бассейна, сауны, детской площадки и других закрытых зон отдыха на придомовой территории, предназначенных только для владельцев квартир.

Учитывая тот факт, что контингент жильцов подбирается с учетом пожеланий всех соседей, то, скорее всего, их интересы в проведении отдыха будут совпадать. И тогда они смогут определить, что им хотелось бы видеть во внутренней инфраструктуре. Это может быть бильярдная комната, каминный зал или библиотека, пространство для занятия йогой или собственный небольшой кинотеатр.

Конечно, как и в любом доме элитного сегмента, здесь установлены бесшумные лифты, проведены качественные коммуникации, в том числе и автономные.

Критерий отбора жильцов

Главной отличительной чертой клубного от других элитных домов является процесс отбора жильцов. Чтобы стать владельцем квартиры – не достаточно иметь хороший заработок. При обращении к застройщику вам придется заполнить анкету, с указанием рабочей сферы, личных интересов, хобби, а также других индивидуальных данных.

Зачастую квартиры в таких домах могут изначально выкупить родственники или бизнес-партнеры, тогда тихую и размеренную жизнь можно удачно совместить с решением вопросов общих дел.

В том случае, если квартира в таком доме выставлена на продажу в сегменте вторичного рынка недвижимости, то потенциальный покупатель может быть приглашен на собеседование со всеми жителями и застройщиком. Квартира в клубном доме не может быть выставлена на открытую продажу, а будет предлагаться только узкому кругу знакомых между собой людей. Кстати, следует заранее позаботиться о получении рекомендаций от жителей этого дома.

Нужно отметить, что некоторые застройщики могут пренебречь такой системой отбора будущих жильцов, но в этом случае дом останется элитным, но не будет считаться «клубным».

Виолетта Ненахова

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля