Город VS Пригород. Коттедж за городом и в черте города: что выбрать?

ПРИОБРЕСТИ КОТТЕДЖ ЗА ГОРОДОМ В ВОРОНЕЖЕ СЕЙЧАС НЕ СЛОЖНО. ДЕВЕЛОПЕРЫ ЗАБОТЯТСЯ О КАЧЕСТВЕ ЖИЗНИ ГОРОЖАН И СОЗДАЮТ ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЕ КОНЦЕПТЫ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ, ДОМА В КОТОРЫХ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В РАЗНОМ ЦЕНОВОМ СЕГМЕНТЕ – ОТ «КОМФОРТ» ДО «ЭЛИТ» КЛАССА.

ОДНАКО СЕГОДНЯ ТАКЖЕ ПОПУЛЯРНЫ И КОТТЕДЖИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА. ПОЭТОМУ СТОИТ ДЕТАЛЬНО РАССМОТРЕТЬ И СРАВНИТЬ ОСОБЕННОСТИ ГОРОДСКОГО И ЗАГОРОДНОГО ПРОЖИВАНИЯ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ.

Коттедж за городом или в черте Воронежа является идеальным местом для проживания счастливой семьи. Дети смогут беспрепятственно передвигаться по всей территории большого особняка, старшее поколение насладится прогулками по собственному саду, а молодые люди по достоинству оценят возможность оборудовать тренажерный зал, бассейн и территорию для встреч с друзьями.

Даже домашние любимцы смогут чувствовать себя свободными, рассекая большие территории частных владений своих хозяев.

Сегодня на рынке недвижимости Воронежа предлагается множество вариантов коттеджей, как в городе, так и за его пределами. Поэтому у покупателя всегда есть возможность совершить наиболее приемлемый для себя выбор. А журнал «Мой дом Воронеж» постарается сопоставить все «плюсы и минусы» таких домов.

КОТТЕДЖ В ЧЕРТЕ ГОРОДА: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Коттедж в черте города привлекателен наличием отличной инфраструктуры. Такая недвижимость позволяет жить полноценной загородной жизнью, не выезжая за пределы Воронежа. Элитные домовладения расположены во всех районах, однако наибольшей популярностью пользуются дома в центральной и северной части города.

ПЛЮСЫ:

  • Наличие развитой инфраструктуры. В первую очередь – это школы, детские сады, разнообразные развивающие и обучающие центры. Во вторую – аптеки, магазины, медицинские центры и другие важные для жизни объекты.
  • Транспортная доступность является важнейшим «плюсом» в выборе местоположения будущего коттеджа. Современный человек ценит свое время, поэтому ищет возможность максимально сократить его на дорогу от дома на работу и обратно. Те, кто выбирает проживание за городом, не могут похвастать быстрой ежедневной ездой по участившимся пробкам. Да и жители городских коттеджей не особенно этим отличаются (за исключением тех, кто является счастливым обладателем апартаментов вблизи рабочего офиса). Но факт остается фактом – горожанам быстрее удается вернуться в уютный коттедж после трудового дня.
  • Возможность всегда быть в центре событий. Наличие торгово-развлекательных центров, ресторанов, спортивных залов, театров, выставочных центров и других любимых воронежцами культурных и развлекательных площадок позволит посещать все мероприятия, вне зависимости от времени и места проведения. Здесь также учитывается фактор доступности такси, так как в пределах города поездки гораздо дешевле, чем выезд в загородные коттеджные поселки.

 

Плюсы проживания в собственном коттедже в пределах города довольно внушительные, однако всегда следует уделять особое внимание и МИНУСАМ, которые мало кто учитывает изначально.

На что обратить внимание:

  • В первую очередь – придется забыть о наличии свежего воздуха, ради которого многие стремятся покинуть запыленный и загазованный город. Даже если вы высадите на участке множество деревьев – они не смогут сдерживать поток грязного воздуха, характерного для многонаселенных городов. Поэтому те, кто решится приобрести коттедж в центре Воронежа, должны изначально подумать о том, что для них наиболее важно – присутствие в центре событий и хорошая транспортная развязка или же свежий и умиротворяющий лесной воздух.
  • Также следует помнить о том, что купить землю под строительство нового частного дома в пределах города – довольно дорогое и практически недоступное удовольствие. Поэтому зачастую для покупки доступны уже готовые дома, на перепланировку и ремонт которых потребуется внушительная сумма. Кстати, очень часто городские коттеджи сдаются с полной отделкой и мебелью, что также может стать серьезной проблемой для тех, кто ценит индивидуальность.
  • Придется смириться с тем, что рядом с городским коттеджем будет появляться много незнакомых людей и машин, которые естественным образом смогут помешать вашему уединению. Кстати, все коттеджи в черте города соседствуют с многоэтажками, что также следует учитывать при выборе нового домовладения.
  • Отсутствие управляющей компании, которую обычно предлагают девелоперы загородных коттеджных поселков.

КОТТЕДЖ ЗА ГОРОДОМ В ВОРОНЕЖЕ

Современные коттеджные поселки являются идеальным местом для покупки частного домовладения. Ассортимент выбора настолько велик, что каждый сможет подобрать лучший вариант по цене, расположению, наличию инфраструктуры и даже по сегменту будущих соседей.

Проживание в элитных загородных поселках имеет массу всем известных плюсов, а также минимум минусов, которые в основном сводятся к времени, потраченному на поездки в город. Именно поэтому девелоперы возводят новые поселения по всем городским окраинам.

Но самым популярным становится северное направление, которое идеально подходит для отличного отдыха. Здесь расстилаются шикарные леса, текут воды реки Воронеж и самое главное – имеется вся необходимая инфраструктура – аэропорт, огромный ТРК и федеральная трасса, позволяющая беспрепятственно перемещаться в пределах города и в другие регионы, в том числе, и в Москву.

Кстати, многие элитные коттеджные поселки расположены всего в 5-10 км от административной границы города. К тому же, их застройщики позаботились и об экономии времени своих жильцов – проложили дополнительные дороги до поселений. Таким образом, съезжая с общей трассы, жильцы элитных домовладений минуют пробки и добираются домой значительно быстрее.

КЛУБНЫЕ ДОМА НА ОКРАИНАХ ГОРОДА

Для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты и в то же время территориально располагаться в пределах Воронежа - застройщики продумали уникальный вариант жилья, совмещающий в себе загородное спокойствие и основные привилегии проживания в городе. Кстати, такие дома сейчас в тренде и считаются идеальными для жизни.

Малая этажность (не более 9-ти этажей), оптимальное количество квартир на этаже (не более 5-ти), благоустроенные дворы, наличие парковок, а также возможность приобрести таунхаус с террасой в блочном доме с собственным выходом на участок.

КЛУБНЫЕ ДОМА СТРОЯТСЯ ПО ЭКСКЛЮЗИВНОМУ ПРОЕКТУ В САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ РАЙОНАХ ГОРОДА И ПРЕДНАЗНАЧАЮТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ СТАТУСНОГО, УЗКОГО КРУГА ЖИЛЬЦОВ. ИМЕТЬ КВАРТИРУ В ТАКОМ ДОМЕ СЧИТАЕТСЯ ПРЕСТИЖНЫМ, А ЖИТЕЛИ СЮДА ПОДБИРАЮТСЯ ЗАРАНЕЕ.

Такая недвижимость обычно расположена на городских окраинах рядом с лесным массивом и может стать комфортной заменой загородному коттеджу для постоянного проживания. А вот домики в элитных коттеджных поселках будут прекрасным вариантом для уютных семейных уикендов. Кстати, квартиры в малоэтажных клубных домах или таунхаусах имеют более низкую стоимость в сравнении с коттеджем.

Автор публикации

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля