Отделка и ремонт квартир в Воронеже — одно из самых востребованных направлений на рынке города. Однако не каждый будущий новосел знает, как правильно контролировать ремонтный процесс и какие вопросы задавать мастерам на всех этапах. Попробуем разобраться в этом непростом вопросе.
Если вы работаете с дизайнером
Ответственный дизайнер интерьера поможет создать дом мечты, руководствуясь пожеланиями и бюджетом заказчика. Помимо этого, он поможет найти оптимальное решение в выборе отделочных материалов и мебели. Однако существует несколько важных вопросов, которые стоит задать дизайнеру.
1) Утверждена ли перепланировка?
Если при ремонте потребуется перепланировка помещений и смещение газового и водопроводного оборудования, то необходимо соблюсти массу правил и узаконить проект в ответственных органах. Конечно, профессионал все это знает и будет держать вас в курсе всех своих действий.
Однако лучше изначально задать этот вопрос и проконтролировать действия дизайнера, тем самым избавив себя от неожиданных проблем уже в полностью отремонтированной квартире.
2) Соблюдены ли нормы?
Отделка и ремонт квартир в Воронеже также подразумевает соответствие необходимым нормам и требованиям размещения электроприборов, кухонной плиты и газопровода.
Поэтому лучше изначально уточнить все нюансы. Помимо этого, удостоверьтесь, что указанное количество розеток достаточно для каждой комнаты и квартиры в целом.
3) Возможна ли альтернатива?
Если бюджет заказчика ограничен определенной суммой и выход за ее пределы крайне нежелателен, то спросите у дизайнера есть ли альтернатива предложенным им вариантам материалов отделки и мебели.
Если в дизайне присутствуют нестандартные решения, то поинтересуйтесь, в какую сумму вам обойдется та или иная дизайнерская идея.
Повесьте на объекте график, в него мастера будут заносить данные о ходе работ и закупке материалов, а также заведите «дневник ремонта», который поможет контролировать весь процесс.
Работа с бригадой мастеров
В случае, если вы решили не заказывать авторский надзор дизайнера, то поиском рабочих, которые воплотят все задумки, придется заняться самостоятельно. «Отделка и ремонт квартир в Воронеже» — такими объявлениями пестрят различные сайты, газеты и даже двери подъездов. Однако заказывать работу у конкретного мастера и не видеть результаты его предыдущих работ достаточно рискованно.
Отличным вариантом станет «Каталог мастеров» на портале mdom36.ru, где собрано приличное портфолио мастеров Воронежа, занимающихся различными видами отделки, ремонта и строительства. Здесь можно ознакомиться с результатами предыдущих работ, посмотреть фото реализованных проектов и изучить отзывы других заказчиков. Но всем рабочим все же следует задать несколько вопросов.
1) Вы понимаете все, что указано в дизайнерских чертежах?
Дизайнер предоставляет полный перечень необходимых работ, однако мастера могут не понимать и не знать многих нюансов предстоящей перепланировки и укладки отделочных материалов. Поэтому лучше изначально убедиться в том, что выбранная бригада рабочих сможет выполнить все задачи правильно.
2) Эта работа необходима или можно обойтись без нее?
При составлении сметы бригада мастеров подробно излагает все работы, которые необходимо провести, а заказчик оценивает по ней предстоящие затраты.
Ознакомиться со сметой необходимо очень внимательно, и если вдруг найдется то, что вам непонятно — нужно попросить разъяснений для чего необходима данная работа, так как иногда мастера включают в смету работы, без которых можно обойтись.
3) Это окончательная стоимость?
Для того, чтобы обезопасить бюджет от неожиданных трат, договоритесь с рабочими об оплате не всей работы, а за каждый этап отдельно.
Также следует оговорить гарантийный срок на работы и ответственность мастеров за качество оказанных услуг (в том числе, и за испорченный материал), занеся все соглашения в договор, который следует заключать при помощи независимого юриста.
4) Кто отвечает за качество монтажа отделочных материалов?
Заказав услугу «авторский надзор» у дизайнера, можно быть спокойным за то, что все работы по реализации дизайн-проекта будут соответствовать изначальному замыслу.
Однако за качество монтажа (особенно укладки плитки и установки окон) следует следить самостоятельно, изредка посещая объект.
Советы по важным этапам проведения ремонта без авторского надзора от дизайнера
Электрика:
- Постарайтесь присутствовать на объекте во время разводки электрики на кухне, так как, скорее всего, придется решать на месте массу внезапных, но крайне важных вопросов;
- Проконтролируйте наличие плана разводки, который должны составить рабочие, так как в будущем вам это потребуется при сверлении стен.
Сантехника:
Не забудьте про ревизионный люк! Он должен быть средних размеров, чтобы мастер смог свободно «добраться» до системы труб.
Укладка плитки
- Уточните нюансы монтажа плитки;
- Найдите ее правильное расположение и покажите его строителям;
- Если плитку нужно подрезать, а вы хотите изначально пресечь возможные неприятности с испорченным материалом, то обсудите с мастерами возможности подрезки плитки и попросите их продемонстрировать как именно они собираются это делать.
Выравнивание и отделка стен:
- Проконтролируйте выравнивание рабочими стен, в особенности, если планируется установка угловой и встраиваемой мебели;
- Обратите внимание на дверные проемы — там не должно быть зазоров;
- Если дизайн-проект подразумевает наличие ниш, в которые затем будет встроена мебель, то обязательно проконтролируйте размеры ниши, так как любое отклонение от проекта может стать повлечь большие трудности в его реализации;
- Уточните размеры дверных проемов и сверьте их с требованиями компании-изготовителя дверей.
Стяжка и укладка пола:
- Если отделка и ремонт квартир в Воронеже происходит в недвижимости с черновой отделкой, то рассчитайте толщину чернового пола под каждое из выбранных напольных покрытий. При правильном расчете будет обеспечен единый уровень пола;
- Стяжка должна быть горизонтальной и идеально ровной, а также она не должна отслаиваться и крошиться;
- Убедитесь, что стяжка полностью высохла и только после этого дайте рабочим команду заниматься укладкой напольных покрытий;
- Убедитесь, что между участками плинтусов не видно стыков;
- Не забудьте, что между коридором ванной обязательно должен быть перепад уровня пола. Норме соответствуют полы в ванной, которые на 2 см ниже полов в других комнатах.
